Representación de artistas proporcionada por Transwestern Development Company.

Transwestern Development Company y su socio, QuadReal Property Group, han roto el camino en un nuevo centro logístico de Hamburgo.

El proyecto industrial especulativo de 518,140 pies cuadrados en 3501 Mountain Road se encuentra junto a la Interestatal 78 cerca de la Ruta 61, se espera que el proyecto entregue en el tercer trimestre de 2021.

«El Corredor I-78/I-81 ha demostrado consistentemente ser uno de los mercados industriales de mejor desempeño a nivel nacional», dijo Greg Boler, Socio del Grupo Logístico Nacional de TDC.

«Además de la proximidad a varios puertos y la mano de obra asequible, los usuarios pueden alcanzar el 30% de los EE. UU. y el 50% de Canadá en un viaje de un día. TDC y nuestros socios están entusiasmados de ofrecer un producto industrial de última generación para satisfacer la creciente demanda en la costa occidental de Lehigh Valley, donde hemos visto la mayor parte del crecimiento de absorción y alquiler del mercado».

El proyecto, llamado Hamburg Logistics Center, contará con una altura clara de 40 pies y un amplio espacio entre columnas. Con 100 puertas de muelle y cuatro puertas de entrada, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de sofisticados usuarios de comercio electrónico y logística que requieren una mayor capacidad de volumen de construcción para almacenar, empaquetar y enviar productos de forma rápida y eficiente.

El mercado industrial regional supera los 300 millones de pies cuadrados y ha registrado una absorción anual que oscila entre 11 millones y 17 millones de pies cuadrados durante los últimos cinco años.

Durante los tres primeros trimestres de este año, la absorción general ya ha eclipsado el nivel superior del rango anterior. Esta demanda está impulsada por un crecimiento significativo de las ventas de comercio electrónico, el aumento de la capacidad de almacenamiento de las reservas de seguridad y el cambio a la fabricación nacional.

«En la actualidad, Transwestern tiene 40 proyectos industriales que suman 20 millones de pies cuadrados en construcción o en etapas de planificación previa al desarrollo en todo el país, incluyendo más de 5 millones de pies cuadrados en el noreste, liderados por Brian Banaszynski. El Centro Logístico de Hamburgo es una parte emocionante de este robusto oleoducto», dijo John Thomas, Socio Director del Grupo Logístico Nacional TDC.

Jeff Lockard, Ryan Barros y Paul Torosian de JLL están proporcionando servicios de arrendamiento para el Centro Logístico de Hamburgo.

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